고덕롯데캐슬베네루체, 당첨되면 9억 로또 아파트

고덕 롯데캐슬 베네루체 투시도

고덕롯데캐슬베네루체 당첨 시 9억 예상

 

당첨만 되면 수억 원의 시세 차익을 볼 수 있는 ‘로또 아파트’가 서울시에서 오랜만에 나왔다.

 

3월 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 상일동에 들어서는 ‘고덕롯데캐슬베네루체’는 3월 16일 전용 84㎡A 2가구에 대한 ‘무순위 청약’을 실시한다.

 

고덕롯데캐슬베네루체는 고덕주공7단지 재건축 아파트다.

지난 2017년 5월 분양된 뒤 2019년 12월 준공 후 입주를 마쳤다. 

 

고덕롯데캐슬베네루체는 3월 11일 전용면적 84.923㎡ 2가구의 계약 취소분에 대한 무순위 청약 입주자 모집공고를 내고 청약자를 모집한다. 

 

이번에 나온 물량은 거래 질서 위반 등으로 이유로 계약이 취소된 것이다.

 

 

공급가격 5년 전 분양가 수준

 

공급 가격은 5년 전 분양가 수준이라 청약 대기자들의 눈길을 끌고 있다. 

옵션 비용을 모두 포함해 2층이 7억2500만 원이다.

26층은 7억9400만 원이다.

 

이들 주택형은 지난해 8월에 15층이 16억 8500만원, 12월에 12층이 16억 4500만원에 거래된 바 있다.

 

지금 호가는 16억에서 18억원 사이다.

당첨이 되면 9억원 이상의 시세 차익을 볼 수 있는 로또 아파트다.

 

 

청약접수 3월 16일 청약홈

 

청약접수는 3월 16일 청약홈에서 하면 된다.

청약 자격은 서울에 거주하는 만 19세 이상의 무주택 세대주여야 한다.

 

무순위 청약이라 청약통장이 필요 없다.

실거주 의무도 없다.

소유권 이전 등기 이후에는 전매도 할 수 있다. 

 

자금조달계획 미리 세워놔야

 

다만 계약금 10%를 3월 28일까지 내야 한다. 

2개월 뒤 잔금까지 모두 납입해야 하기 때문에 자금 동원 부담이 있다.

15억 이상의 아파트라 대출이 안 되기 때문이다.

 

 

여기에 강동구는 투기과열지구라 자금조달계획도 미리 세워둬야 한다.

만일 당첨된 후 계약을 포기하면 10년 동안 재당첨이 제한되니 신중하게 청약에 임해야 할 것이다.  

 

고덕롯데캐슬베네루체는 1859가구의 대단지다.

입주 3년 차의 신축 아파트라 새 아파트를 선호하는 사람들의 구미를 당기게 한다.  

 

지하철 5호선 상일동역과 가까운 역세권이다.   

여기에 ‘로또 아파트’라는 기대감까지 더해져 청약경쟁이 치열할 것으로 예상된다.