공공민간임대아파트 '수원역 푸르지오 더 스마트', 주변 시세 대비 50~80%

‘수원역 푸르지오 더 스마트, 임차인 모집 

 

대우건설의 공공지원 민간임대아파트 ‘수원역 푸르지오 더 스마트’가 임차인을 모집한다.

 

수원역 푸르지오 더 스마트는 경기도 수원시 팔달구 고등동 주거환경개선사업지구 A-2블록 일원에 지어진다.

 

지하 2층 지상 15층 5개동 총 285세대 규모로 전용면적별 세대수는 69㎡A 52세대, 69㎡B 56세대, 79㎡A 121세대, 79㎡B 52세대, 79㎡C 4세대로 이뤄져 있다.

 

‘수원역 푸르지오 더 스마트’는 만 19세 이상 무주택 세대구성원에게 거주지의 제한 없이 총 가구수의 62%인 177가구를 일반공급한다.

나머지 38%인 108가구를 청년과 신혼부부 등에 특별공급으로 공급할 예정이다.

 

1호선‧수인분당선‧수원역 도보권

 

서울 지하철 1호선‧수인분당선‧KTX 정차역인 수원역을 걸어서 다닐 수 있다.

인근 영동고속도로, 용인서울고속도로, 평택파주고속도로, 과천봉담도시고속화도로 등 광역도로망에 쉽게 진입할 수 있다.

 

수원역은 경부선 서정리역에서 수서평택고속선 평택지제역을 연결하는 수원발 KTX 고속철도사업과 양주 덕정~서울 삼성~수원을 연결하는 GTX-C노선이 계획돼 있다.

인근 인덕원~동탄 복선전철(신수원선) 계획도 있다.

 

수원역 중심상권의 인프라도 장점이다.

단지 1km 내에 AK플라자, 롯데백화점, 롯데마트, 2023년말 예정인 스타필드 수원 등 생활인프라를 갖추고 있다.

단지가 속한 수원 고등지구는 향후 6000여 가구 1만6000여 명을 수용하는 미니신도시급 신주거타운으로 개발 중이다.

 

수원초, 숙지중‧고, 수원여고 등이 가깝고 정자동 학원가 이용도 용이하다.

 

팔달공원, 서호공원, 숙지공원 등 대규모 공원, 수원화성, 화성행궁 등도 인근에 있다.

 

8년간 안정적으로 거주할 수 있는 공공지원 민간임대아파트로 입주여건이 까다롭지 않다.

오는 6월 입주예정이다.

 

특별공급 임대조건, 일반공급 보다 저렴

 

임대조건은 일반공급의 표준형 임대조건은 69타입 기준 보증금 1억8570만 원에 월 임대료 35만9000원이다.

79타입 기준 보증금 2억500만원에 월 임대료 38만원이다.

 

특별공급의 표준형 임대조건은 69타입 기준 보증금 1억8280만원에 월 임대료 25만8000원으로 일반공급의 임대조건보다 더 저렴하다.

 

또한 표준형 임대조건의 보증금이 부담될 경우 선택형I과 선택형II을 택해 보증금을 낮출 수 있다.

 

임대조건은 공공지원 민간임대아파트에 맞게 주변 아파트 임대시세 대비 50%~80% 수준이다.

 

특별공급과 일반공급 청약 모두 3월 2일 한국부동산원 청약홈을 통해 신청 가능하다.

당첨자발표는 3월 7일이다.

지정계약일은 3월 11일부터 3월 14일까지이다.

 

특별공급 중 청년 셰어하우스 청약은 3월 2일, 당첨자 발표는 3월 3일이며 분양사무소에서 별도로 진행한다.

 

전 세대 남향 위주와 전 세대 3~4 Bay

 

분양사무소는 수원시 팔달구 화서동 93-3번지 일원에 위치해 있다.

 

‘수원역 푸르지오 더 스마트’는 전 세대 남향 위주로 동을 배치했고, 전 세대 3~4 Bay 설계다.

드레스룸과 일부 세대에 펜트리와 다용도실 등을 넣었다.

 

조명과 난방, 세대현관 방문객 확인 및 문열림, 엘리베이터 호출 등의 정보를 한 곳에서 제어할 수 있는 월패드가 있다. 실별온도제어 시스템도 적용된다.

3구 가스쿡탑, 전자비데(부부욕실 1개소), 욕실 바닥 난방(샤워부스 내부 제외), 전동빨래건조대와 전열교환시스템도 기본으로 설치된다.

 

티하우스와 물놀이터, 수목 테마공원, 피트니스센터, 멀티카페, 미팅룸, 나눔장터(선큰마당) 등의 커뮤니티시설도 조성된다.

 

한편, 단지 바로 옆 수원역 푸르지오 자이 등 5000여 세대가 지난해 입주했다.